Mehrparteienhaus Margareten

Das Objekt

Ertragsobjekt mit stabilem Mietermix und Aufwertungs­potenzial im aufstrebenden 5. Bezirk.

Ein gepflegtes Mehrparteienhaus mit ruhigem Innenhof und breitem, stabilem Mietermix. Der 5. Bezirk zählt zu den dynamischsten Aufwertungslagen Wiens. Laufende Erträge aus der Vermietung werden durch schrittweise Sanierung frei werdender Einheiten und Anpassung an das Marktniveau ergänzt — ein defensives Investment mit klarem Aufwertungshebel.

Highlights

Eckdaten

Wohneinheiten

11

Vermietungsgrad

92 %

Strategie

Ertrag & Aufwertung

Mindestbeteiligung

€ 640.000

Zielrendite p. a.

7,6 %

Zeithorizont

3–6 Jahre

Angaben zu Illustrationszwecken. Renditeangaben sind Zielwerte und keine Garantie; Immobilien- und Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden. Verbindliche Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.