Leistungen
Kapital, Grund und Substanz.
Drei klar umrissene Bereiche — für Investoren, die Rendite suchen, und Bauträger, die Kapital brauchen.
Der Überblick
Wir arbeiten an der Schnittstelle von Kapital und Immobilie — als Wächter Ihres Vermögens und als verlässlicher Partner der Bauträger, die Wien bauen.
01Grund & Boden
Kapital für Bauträgergrundstücke
Bauträger brauchen Kapital, bevor die erste Mauer steht. Ankauf, Widmung und Baureifmachung von Grundstücken binden Eigenmittel, die Banken heute nur noch zurückhaltend bereitstellen. Wir schließen genau diese Lücke — mit Eigen- und Mezzaninekapital für Bauträgergrundstücke in Wien und im Wiener Umland.
Für Bauträger, die Kapital suchen — und Investoren, die am Grundwert partizipieren wollen.
02Immobilien
Anlegerwohnungen & Mehrparteienhäuser
Das Herz des Wiener Vermögensaufbaus: Anleger- und Vorsorgewohnungen sowie ganze Zinshäuser. Wir vermitteln geprüfte Objekte und strukturierte Beteiligungen — vom schlüsselfertig vermieteten Altbau bis zum Zinshaus im bewährten Modell aus Ankauf, Sanierung, Parifizierung und Abverkauf.
Für private und semi-professionelle Investoren, die stabile Rendite mit realer Substanz suchen.
03Brückenfinanzierung
Liquidität für die entscheidende Phase
Manchmal fehlt nur die letzte Etappe. Ein Projekt ist nahezu fertig, der Abverkauf läuft an, doch die Projektfinanzierung muss abgelöst werden. Unsere Brückenfinanzierung trägt genau diese Phase — kurzfristig, erstrangig besichert und schneller, als es eine Bank je könnte.
Für Bauträger mit Liquiditätsbedarf — und Kapitalgeber, die kurze Laufzeiten mit hohem Kupon schätzen.
Sie suchen Kapital? Reden wir.
Ob Eigenkapital-Ersatz, Mezzanine für den Ankauf oder Brücke bis zum Abverkauf — wir strukturieren die Finanzierung, die zu Ihrem Projekt passt. Ehrlich, schnell und dort, wo die Bank aussteigt.
Der Weg
So arbeiten wir zusammen.
- 01
Erstgespräch & Ziel
Wir klären, ob Sie anlegen oder Kapital suchen — und mit welchem Horizont.
- 02
Prüfung & Struktur
Objekt, Zahlen und Besicherung werden geprüft und die passende Struktur entworfen.
- 03
Vertrag & Sicherheit
Konditionen und Sicherheiten werden rechtssicher und transparent fixiert.
- 04
Umsetzung & Ertrag
Das Kapital fließt, das Projekt läuft — Sie erhalten Berichte und Ihre Rendite.
Unverbindlich starten
Welcher Weg ist Ihrer?
Erzählen Sie uns in einem kurzen Gespräch von Ihrem Ziel — wir zeigen Ihnen die passende Struktur.